Leistungen

Das Büro architekt steger bietet Ihnen eine professionelle, architektonische Komplettbetreuung bei Planung, Konzeption und Ausführung Ihrer individuellen Bauprojekte. Dies vor allem im Münchener und Starnberger Raum, Landsberg am Lech, Augsburg und Mittelfranken. 

Dabei realisieren wir für Sie nach Ihren Wünschen und Anforderungen eine konsequente, anspruchsvolle Architektur im Hinblick auf Planung, Ästhetik, Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit sowie in Sachen Anlagentechnik und Ausführung.

Neubauten

Durch immer steigende Energiepreise und zunehmende Rohstoffknappheit liegt ein Hauptaugenmerk vor allem auf der Umsetzung von exklusiven und hochwertigen Energieeffizienz- oder Passivhausobjekten mit einem für den Verbraucher/ Bauherrn maßgeschneiderten und zeitgemäßen Energiespargesamtkonzept. 

"Traumhäuser nach Maß und noch dazu hochenergieeffizient"

Aufgrund der sehr hohen Anforderungen bei Baugesuchen und Baugenehmigungen (dies vor allem in der Landeshauptstadt München) haben wir dies in den letzten Jahren ebenfalls zu unserem Thema gemacht.

Sanierung

Aufgrund steigender Bau- und Grundstückspreise rückt die Sanierung von Bestandsbauten, Denkmalschutzobjekten immer mehr in den Fokus von Bauherren und stellt so oft auch eine Chance für z.B. junge, engagierte Bauherren dar. Unter Berücksichtigung des allgemeinen Objektzustandes, der passenden Ausführungsdetails und Anwendung der richtigen Technik kann aber auch hier ein Traumhaus entstehen.

Denkmalschutz

Aufgrund besagter Preissteigerungen auf dem Markt, verlockender Angebote im Netz und interessanter Abschreibungsmöglichkeiten steht auch die Sanierung von Denkmalschutz-objekten immer mehr im Fokus von privaten Bauherren und Kapitalanleger. Wer in Baudenkmäler investiert, profitiert oft von hohen Steuervergünstigungen. Dies da die Abschreibung für unter Denkmalschutz stehende Immobilien viel höher ist als die Neubau- oder die normale Altbau- AfA.

Durch die Liebe zum Detail und die Herausforderung ein altes Anwesen gemeinsam mit dem zuständigen Denkmalamt mit neuem Leben zu erfüllen würde es uns sehr freuen, wenn sich der Denkmalschutz in Zukunft mehr Beliebtheit erfreut als bisher. Umgesetzte Projekte zeigen wie wunderschön und kulturell wertvoll eine gut restaurierte Denkmalimmobilie sein kann.

Effizienz- und Passivhäuser

Wurde die Bauweise von Energiesparhäuser / Niedrigenergiehäuser noch vor wenigen Jahren als ökologisch besonders fortschrittlich angesehen, so gelten die Anforderungen der KfW- Effizienzhäuser beim Neubau inzwischen als absoluter Baustandard – vor allem für unser Büro. Dabei liegt unser Schwerpunkt in einer konsequenten, wirtschaftlich, architektonisch anspruchsvollen Planung und der ästhetischen Umsetzung von Neubau- oder Sanierungs-projekten als KfW- Effizienzhaus (40, 40 plus und 55) bis hin zum Passivhaus.

Zusammen mit unserem Partner für Energieberatung und ökologische Konzepte, Herrn Dipl.-Ing. Dietmar Kraus, entwickeln wir hier im Büro ein für den Verbraucher und Bauherrn maßgeschneidertes, sinnvolles und zeitgemäßes Energiespargesamtkonzept. Mit aktuellen Informationen zu Fördermaßnahmen und konkreter Beispiele halten wir Sie weiter auf dem Laufenden.

Innenraumgestaltung

Das Büro architekt steger betreut Sie von der ersten Idee an bis zu Ihrem Einzug und darüber hinaus. Aus Ihren Wünschen und unserer Kompetenz verwirklichen wir so ein optimales Ergebnis für Ihre Lebens- und Arbeitsräume. 

Bei der Verwirklichung eines stimmigen Gesamtkonzeptes für Ihr Bauprojekt / Immobilie unterstützen wir Sie gern auch in den Bereichen Innenraumdesign und Gestaltung. Mit individuellen Entwürfen und der Umsetzung von z.B. Möbel-, Raum- und Objektdesign entwickeln wir so für Sie das passende Konzept – getreu unserem Motto: "less is more" (Mies van der Rohe)

Dabei entwerfen und konzipieren wir nach Ihren individuellen Anforderungen z.B. Möbel, Objekte und Lichtszenarien für Ihre Räumlichkeiten, die in Zusammenarbeit mit renommierten und eng eingebundenen Firmen und Handwerkern aus der Region speziell für Sie angefertigt und realisiert werden.

Anhand von dreidimensionaler CAD- Visualisierung, kreativer Bildbearbeitung, Anfertigung von Materialmustern oder auch einem Modell unterstützen wir Sie gerne bei der Vorstellung und Umsetzung Ihres ganz individuellen Wunsches.